2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
199.8万円/㎡
前年比+23.6%
板橋区
156.3万円/㎡
前年比+98.2%
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ブリリアときわ台ソライエレジデンス
東京都板橋区前野町二丁目
東武東上線 / ときわ台駅 徒歩10分
2014年築 / 15階建 / 329戸 / RC造
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価格偏差値
46.6
フェア
推定相場価格より4.3%割高
相場
7,556万円
110.7万円/㎡
4,719
6,610
8,501
10,392
AI査定結果
推定相場価格
7,556万円
110.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,610万円〜8,501万円
96.9万円/㎡〜124.6万円/㎡
推定賃料
18.9万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年12月16日
ブリリアときわ台ソライエレジデンス
7,880万円（115.5万円/㎡）/ 12階 / 68.23㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（115.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | 7,880万円 | 115.5万円 | 12階 | 68.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/11 | 7,620万円 | 108.5万円 | 5階 | 70.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/01 | 5,830万円 | 95.5万円 | 13階 | 61.05㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/26 | 5,930万円 | 97.1万円 | 13階 | 61.05㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/14 | 6,100万円 | 86.9万円 | 2階 | 70.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/27 | 6,180万円 | 101.2万円 | 13階 | 61.05㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/21 | 6,120万円 | 90.8万円 | 1階 | 67.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/21 | 7,990万円 | 99.7万円 | 8階 | 80.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/13 | 6,280万円 | 93.1万円 | 4階 | 67.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/02 | 6,830万円 | 97.5万円 | 10階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/13 | 6,890万円 | 95.6万円 | 7階 | 72.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 5,480万円 | 89.8万円 | 5階 | 61.05㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/19 | 5,480万円 | 89.8万円 | 5階 | 61.05㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は113.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（115.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | ブリリアときわ台ソライエレジデンス 板橋区前野町二丁目 | ときわ台駅10分 | 7,880万円 | 115.5万円 | 68.23㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南西 | 2014年 | 329戸 | RC |
| 2025/12/13 | パークホームズ板橋蓮根二番街 板橋区蓮根三丁目 | 西台駅5分 | 7,200万円 | 95.7万円 | 75.26㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2017年 | 358戸 | RC |
| 2025/10/29 | シティテラス板橋蓮根 板橋区坂下三丁目 | 蓮根駅6分 | 7,980万円 | 110.8万円 | 72.02㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2012年 | 350戸 | RC |
| 2025/10/18 | Brilliaときわ台ソライエレジデンス 板橋区前野町二丁目 | ときわ台駅10分 | 8,380万円 | 111.4万円 | 75.23㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 2014年 | 329戸 | RC |
| 2025/12/15 | プラウドシティ加賀学園通り 板橋区加賀一丁目 | 十条駅9分 | 9,890万円 | 135.6万円 | 72.93㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 2016年 | 363戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.6%上昇、板橋区では98.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（115.5万円）は板橋区の平均と比較して26.1%割安です。
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